İstanbul’da 276 bin bağımsız bölümün kentsel dönüşüm süreci devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle hızlanan dönüşümde, riskli yapıların tespiti ve yeniden inşası sistematik hale geldi.
Kanun’un yürürlüğe girdiği tarihten bu yana İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bine ulaştı. Tamamlanan bölüm sayısı ise 998 bin olarak kayıtlara geçti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın destekleri ve Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından dönüşüme giren konut ve iş yeri sayısı zirveye ulaştı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ ile 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira düşük faizli kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira destek öngörülüyor. Kampanya, 31 Aralık 2026’ya kadar uzatıldı.
Ayrıca, nisan ayında başlatılan yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kapsamında, ilk 12 ay geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman desteği sağlanıyor. Dönüşüm alanları ve riskli yapılar için vatandaşlara aylık 8 bin lira kira desteği de veriliyor.
Megakentte Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 100 bin sosyal konut ayrılırken, 15 bin sosyal konut da kiralık olarak sunulacak.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, son iki yılda kentsel dönüşümde önemli bir ivme artışı yaşandığını belirtti. Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde hareketliliğin daha fazla olduğunu söyledi. Ersen, verilen destekler, artan bilinç, kampanyaların uzatılması, belediyelerin istekliliği ve uzman sayısındaki artışın bu hıza katkı sağladığını ifade etti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’un deprem gerçeğiyle yaşaması gerektiğini vurgulayarak, bakanlığın çalışmaları ve toplumsal farkındalığın dönüşümü hızlandırdığını belirtti. Kılınçarslan, yapı stokunun ve deprem riskinin büyüklüğü karşısında büyük bir sorumluluk olduğunu ifade etti. Kentsel dönüşümün sadece bina yapmak olmadığını, doğru şehir planlaması, mühendislik, denetim, sosyal uzlaşı ve tesis yönetimiyle bütüncül bir süreç olduğunu söyledi.
Kılınçarslan, hak sahipleri arasındaki uzlaşma, finansmana erişim, maliyetler, teknik ve hukuki işlemler ile vatandaşların doğru bilgiye ulaşması gibi konularda geliştirilmesi gereken alanlar bulunduğunu belirtti. Bu sorunların çözümünün kamu, özel sektör, akademi ve sivil toplumun işbirliğiyle mümkün olacağını vurguladı. Kamu kurumlarının, kentsel dönüşüm alanında çalışan sivil toplum kuruluşlarının bilgi birikiminden daha fazla yararlanması gerektiğini ifade etti.
